Opis nieruchomości
Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64 m², położone na 1. piętrze budynku z 1980 roku przy ul. Grażyny w Lublinie.
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, łączącej bliskość centrum miasta i lubelskich uczelni ze spokojnym, zielonym otoczeniem.
Mieszkanie przeszło generalny remont, obejmujący m.in. wymianę instalacji elektrycznej, wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej montaż nowych grzejników oraz kompleksowe wykończenie wnętrz. Jest przygotowane do umeblowania i zamieszkania, bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych.
Układ pomieszczeń:
• 3 niezależne, ustawne pokoje,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• osobne WC,
• przedpokój.
Funkcjonalny rozkład zapewnia komfort codziennego użytkowania, a południowo-wschodnia ekspozycja sprzyja dobremu doświetleniu wnętrz.
Dodatkowe informacje:
• Dwie oddzielne piwnice o łącznej powierzchni ok. 12 m²,
• Ogrzewanie z sieci miejskiej,
• Ciepła woda podgrzewana nowoczesnym kotłem gazowym, z możliwością zmiany na bojler elektryczny,
• Czynsz administracyjny ok. 800 zł,
• Budynek wyposażony w domofon.
Lokalizacja:
Ul. Grażyny to doskonała lokalizacja zapewniająca dogodny dostęp do centrum Lublina oraz uczelni wyższych, m.in. UMCS, KUL, Uniwersytetu Przyrodniczego i Uniwersytetu Medycznego.
Okolica wyróżnia się dużą ilością zieleni oraz dostępem do terenów rekreacyjnych, placów zabaw i siłowni plenerowych. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska zapewnia sprawny dojazd do pozostałych części miasta.
Dzięki bliskości uczelni i trzem niezależnym pokojom mieszkanie stanowi atrakcyjną propozycję zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości!
