Opis nieruchomości
Na sprzedaż działka usługowo - mieszkaniową na fakturę VAT o powierzchni 3457 m2 o oznaczeniu MU i SJ,
położona przy ul. Tygrysiej w Świdniku (przy węźle S12-S17 Mełgiewska) , objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) o wymiarach 52 / 66,5.
Działka płaska o powierzchni 3457 m2.
Pierwsza linia zabudowy.
Dojazd drogą utwardzoną zjazd z drogi asfaltowej.
Świetna lokalizacja zarówno pod zabudowę jednorodzinną jak i inwestycję usługową dla różnych form działalności gospodarczej z funkcją mieszkaniową.
W bliskiej odległości znajduje się węzeł Mełgiewska, obwodnicy Lublina Drogi Ekspresowej S17 i S12 oraz całego miasta.
Jest możliwość dokupienia działek i połączenia w większy areał.
Oznaczenie MU w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) oznacza tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej. Jest to strefa mieszana, która pozwala na łączenie funkcji mieszkaniowej (domy jednorodzinne, bliźniaki, szeregowce) z nieuciążliwymi usługami (biura, gabinety, sklepy, rzemiosło) w jednym budynku lub na jednej działce.
Oznaczenie SJ w nowym planie ogólnym gminy (będącym częścią planowania przestrzennego) oznacza strefę wielofunkcyjną z zabudową mieszkaniową jednorodzinną. Tereny oznaczone symbolem SJ są przeznaczone głównie pod budownictwo jednorodzinne, ale dopuszczają również usługi, zieleń oraz infrastrukturę techniczną.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.
